# 暗号化資産はアメリカの住宅ローン評価システムに組み込まれる見込みアメリカ連邦住宅金融局（FHFA）は最近、暗号資産を抵当ローン資産評価システムに正式に組み込むことを初めて提案する画期的な指令を発表しました。この政策はまだ初期の探索段階にあり、具体的な詳細は完全には明確ではありませんが、その背後には暗号通貨が主流金融に急速に統合されることを促す戦略的意義があり、暗号コミュニティの間で広範な議論を引き起こしています。! [暗号資産は初めて米国の住宅ローン評価に含まれ、その背後にある原動力はビットコインの初期の支持者でした](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-b1229d82e13b4e403ff04d3673c77e82)## 暗号化資産が米国の住宅ローンの担保となる可能性、多くの詳細が未定FHFAの長官ウィリアム・J・プルテ氏は、最近ソーシャルメディアで「暗号化通貨資産の抵当貸付資格評価における適用性」を研究することを発表しました。その後、プルテ氏はファニーメイとフレディマックに暗号化通貨を抵当貸付の資産範囲に含める準備を指示したと発表しました。FHFAは公式文書の中で、ファニーメイとフレディマックがアメリカの住宅金融システムにおいて重要な役割を果たしていることを指摘し、慎重な基準を通じて住宅用モーゲージの二次市場に安定性と流動性を提供し、持続可能で長期的な住宅所有を確保しています。暗号化通貨は新たな資産クラスとして、従来の金融市場の外での富の蓄積の機会を提供する可能性がありますが、長い間住宅ローンの評価基準に組み込まれていませんでした。FHFAは、より多様な資産クラスを取り入れることが、借り手の準備能力をより包括的に評価するのに役立ち、信用の良い借り手が持続可能な住宅所有を実現する可能性を高めると考えています。FHFAは、ファニーメイとフレディマックに対して、単独住宅ローンのリスク評価において暗号化通貨を計上可能な準備資産のカテゴリーとして研究し、提案を策定し提出するよう要求しました。また、これらの資産はローン終了前にドルに換金する必要はありません。同時に、アメリカで規制されている中央集権的な取引所が発行し保管することができる暗号化通貨資産のみを考慮します。関連する評価メカニズムを策定する際、企業は包括的に考慮し、必要なリスク緩和措置を導入する必要があります。これには市場のボラティリティに対する調整が含まれます。いかなる制度変更を実施する前に、企業は最初に取締役会の承認を得なければならず、その後FHFAに審査を提出する必要があります。現在、この命令は正式に発効し、FHFAはファニーメイとフレディマックに対して「合理的かつ実行可能な時間枠内」で研究と実施を加速するよう求めています。しかし、文書は具体的な適用範囲、取り入れ可能な通貨のリスト、改革のタイムライン、または法的責任の分担などの詳細を公開しておらず、依然として政策探索の初期段階にあります。この政策が発表された時、アメリカの住宅市場は複数の圧力に直面しています。高金利環境と住宅供給不足の影響を受け、2025年第1四半期の住宅ローンの発行量はほぼ歴史的な低水準に落ち込みました。再融資業務は低迷し、5月の初めての購入者は総販売の30%に過ぎず、歴史的な平均の40%を大きく下回っています。全国の住宅所有率は65.1%に落ち込み、2020年以来の最低水準となっています。ますます多くの若者が住宅購入の決定を先延ばしにし、親に頼るか、高い家賃の環境の中で住宅購入を遅らせざるを得なくなっています。FHFAのこの動きは、特にアメリカの若者の間で暗号資産がますます普及していることを考慮すると、構造的な問題を緩和するための画期的な策と見なされています。彼らの住宅購入への参加が増えれば、現在の低迷した市場を活性化することが期待されています。! [暗号資産は初めて米国の住宅ローン評価に含まれ、その背後にある原動力はビットコインの初期の支持者でした](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-9bc13c2797773941e430f329cc6b9dd9)## 暗号化業界人士は支持を表明し、署長はビットコインの初期支持者である。FHFAの新しい政策は、暗号化圈内で迅速に広範な関心と熱議を引き起こしました。多くの業界の著名人が支持を表明し、これは暗号資産が主流金融に向かう重要な転換点の一つであると考えています。ある著名投資会社のCEOは、これは機関レベルでのビットコイン採用と担保としての認知における画期的な瞬間であると考えています。別の著名投資家は、ファニーメイとフレディマックがすでに借り手が住宅ローンを申請する際にビットコインと暗号資産を資産証明の一部として使用することを許可していると指摘しました。彼はこの改革はとっくに実施されるべきだったと考えており、Pulteがこの歴史的進展を促進したことに感謝しています。不動産投資家は、ビットコインが不動産分野に進出することで、従来の不動産投資を覆し、さらに重要なことに、不動産が長年抱えている多くの痛点を解決するだろうと述べています。この変革は、単純な一戸建ての所有権から複雑な商業不動産の投資方法までを根本的に革新するでしょう。注目すべきは、FHFAの長官Pulte本人も暗号化通貨の支持者であるということです。今年2月に公開された財務開示書によれば、彼は50万ドルから100万ドルの間の価値のビットコインと同等の価値のSolanaを保有しており、さらにビットコインマイナーやGameStopなどの株式も保有しています。2019年から、Pulteはビットコインを公に支持しており、11枚のビットコインを保有していることを明らかにし、特に "銀行口座を持たない "人々にとって、世界で最も貧しい人々を助ける重要なツールであると見なしています。彼は次のように述べています："慈善家として、私は暗号化通貨の広範な採用を推進したい。" 彼はまた、ビットコイン、金、銀の動向に注目することを勧めています。この政策の導入は、暗号資産が主流の金融システムに向けて大きな一歩を踏み出したことを示すだけでなく、アメリカの住宅市場に新たな活力を注入しました。しかし、具体的な実施の詳細や潜在的なリスクについては、さらなる評価と検討が必要です。! [暗号資産は初めて米国の住宅ローン評価に含まれ、その背後にある原動力はビットコインの初期の支持者でした](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-ef474978ee2edb0beab09198bbc41529)
アメリカのFHFAは暗号資産を住宅ローンの評価に組み込むことを提案しており、ビットコインが担保になる可能性があります。
暗号化資産はアメリカの住宅ローン評価システムに組み込まれる見込み
アメリカ連邦住宅金融局（FHFA）は最近、暗号資産を抵当ローン資産評価システムに正式に組み込むことを初めて提案する画期的な指令を発表しました。この政策はまだ初期の探索段階にあり、具体的な詳細は完全には明確ではありませんが、その背後には暗号通貨が主流金融に急速に統合されることを促す戦略的意義があり、暗号コミュニティの間で広範な議論を引き起こしています。
! 暗号資産は初めて米国の住宅ローン評価に含まれ、その背後にある原動力はビットコインの初期の支持者でした
暗号化資産が米国の住宅ローンの担保となる可能性、多くの詳細が未定
FHFAの長官ウィリアム・J・プルテ氏は、最近ソーシャルメディアで「暗号化通貨資産の抵当貸付資格評価における適用性」を研究することを発表しました。その後、プルテ氏はファニーメイとフレディマックに暗号化通貨を抵当貸付の資産範囲に含める準備を指示したと発表しました。
FHFAは公式文書の中で、ファニーメイとフレディマックがアメリカの住宅金融システムにおいて重要な役割を果たしていることを指摘し、慎重な基準を通じて住宅用モーゲージの二次市場に安定性と流動性を提供し、持続可能で長期的な住宅所有を確保しています。暗号化通貨は新たな資産クラスとして、従来の金融市場の外での富の蓄積の機会を提供する可能性がありますが、長い間住宅ローンの評価基準に組み込まれていませんでした。FHFAは、より多様な資産クラスを取り入れることが、借り手の準備能力をより包括的に評価するのに役立ち、信用の良い借り手が持続可能な住宅所有を実現する可能性を高めると考えています。
FHFAは、ファニーメイとフレディマックに対して、単独住宅ローンのリスク評価において暗号化通貨を計上可能な準備資産のカテゴリーとして研究し、提案を策定し提出するよう要求しました。また、これらの資産はローン終了前にドルに換金する必要はありません。同時に、アメリカで規制されている中央集権的な取引所が発行し保管することができる暗号化通貨資産のみを考慮します。関連する評価メカニズムを策定する際、企業は包括的に考慮し、必要なリスク緩和措置を導入する必要があります。これには市場のボラティリティに対する調整が含まれます。いかなる制度変更を実施する前に、企業は最初に取締役会の承認を得なければならず、その後FHFAに審査を提出する必要があります。
現在、この命令は正式に発効し、FHFAはファニーメイとフレディマックに対して「合理的かつ実行可能な時間枠内」で研究と実施を加速するよう求めています。しかし、文書は具体的な適用範囲、取り入れ可能な通貨のリスト、改革のタイムライン、または法的責任の分担などの詳細を公開しておらず、依然として政策探索の初期段階にあります。
この政策が発表された時、アメリカの住宅市場は複数の圧力に直面しています。高金利環境と住宅供給不足の影響を受け、2025年第1四半期の住宅ローンの発行量はほぼ歴史的な低水準に落ち込みました。再融資業務は低迷し、5月の初めての購入者は総販売の30%に過ぎず、歴史的な平均の40%を大きく下回っています。全国の住宅所有率は65.1%に落ち込み、2020年以来の最低水準となっています。ますます多くの若者が住宅購入の決定を先延ばしにし、親に頼るか、高い家賃の環境の中で住宅購入を遅らせざるを得なくなっています。
FHFAのこの動きは、特にアメリカの若者の間で暗号資産がますます普及していることを考慮すると、構造的な問題を緩和するための画期的な策と見なされています。彼らの住宅購入への参加が増えれば、現在の低迷した市場を活性化することが期待されています。
! 暗号資産は初めて米国の住宅ローン評価に含まれ、その背後にある原動力はビットコインの初期の支持者でした
暗号化業界人士は支持を表明し、署長はビットコインの初期支持者である。
FHFAの新しい政策は、暗号化圈内で迅速に広範な関心と熱議を引き起こしました。多くの業界の著名人が支持を表明し、これは暗号資産が主流金融に向かう重要な転換点の一つであると考えています。
ある著名投資会社のCEOは、これは機関レベルでのビットコイン採用と担保としての認知における画期的な瞬間であると考えています。別の著名投資家は、ファニーメイとフレディマックがすでに借り手が住宅ローンを申請する際にビットコインと暗号資産を資産証明の一部として使用することを許可していると指摘しました。彼はこの改革はとっくに実施されるべきだったと考えており、Pulteがこの歴史的進展を促進したことに感謝しています。
不動産投資家は、ビットコインが不動産分野に進出することで、従来の不動産投資を覆し、さらに重要なことに、不動産が長年抱えている多くの痛点を解決するだろうと述べています。この変革は、単純な一戸建ての所有権から複雑な商業不動産の投資方法までを根本的に革新するでしょう。
注目すべきは、FHFAの長官Pulte本人も暗号化通貨の支持者であるということです。今年2月に公開された財務開示書によれば、彼は50万ドルから100万ドルの間の価値のビットコインと同等の価値のSolanaを保有しており、さらにビットコインマイナーやGameStopなどの株式も保有しています。
2019年から、Pulteはビットコインを公に支持しており、11枚のビットコインを保有していることを明らかにし、特に "銀行口座を持たない "人々にとって、世界で最も貧しい人々を助ける重要なツールであると見なしています。彼は次のように述べています："慈善家として、私は暗号化通貨の広範な採用を推進したい。" 彼はまた、ビットコイン、金、銀の動向に注目することを勧めています。
この政策の導入は、暗号資産が主流の金融システムに向けて大きな一歩を踏み出したことを示すだけでなく、アメリカの住宅市場に新たな活力を注入しました。しかし、具体的な実施の詳細や潜在的なリスクについては、さらなる評価と検討が必要です。
! 暗号資産は初めて米国の住宅ローン評価に含まれ、その背後にある原動力はビットコインの初期の支持者でした