Một nhóm các thượng nghị sĩ Đảng Dân chủ đã tiến hành điều tra Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang William Pulte, điều tra xoay quanh lệnh mà ông đề xuất xem xét tài sản tiền điện tử trong đơn xin vay thế chấp.
Năm thượng nghị sĩ đảng Dân chủ Mỹ đã tiến hành điều tra đối với người đứng đầu các tổ chức tài chính nhà ở của nước này, nội dung liên quan đến kế hoạch của ông về cách đưa mã hóa vào quy trình phê duyệt một số khoản vay thế chấp.
Các thượng nghị sĩ do Jeff Merkley dẫn đầu đã gửi thư vào thứ Sáu cho Giám đốc Cục Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) William Pulte, yêu cầu ông giải thích về kế hoạch của mình, "để có thể đánh giá toàn diện các rủi ro và lợi ích tiềm ẩn của lệnh này, cũng như ảnh hưởng của nó đến thị trường bất động sản và hệ thống tài chính của Hoa Kỳ."
Các thượng nghị sĩ Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono và Bernie Sanders cũng đã cùng ký tên vào bức thư này, yêu cầu Pruitt đưa ra phản hồi trước ngày 7 tháng 8.
Tháng trước, Pulte đã ra lệnh cho các bên mua thế chấp nhà là Fannie Mae và Freddie Mac chuẩn bị một đề xuất, giải thích cách xem xét lượng tài sản tiền điện tử trong đánh giá rủi ro của khoản thế chấp đơn lẻ mà không cần đổi tài sản tiền điện tử sang đô la Mỹ.
Kể từ năm 2008, Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang đã bắt đầu giám sát Fannie Mae (tức là Hiệp hội Thế chấp Quốc gia Liên bang) và Freddie Mac (tức là Công ty Thế chấp Nhà ở Liên bang). Sau cuộc khủng hoảng tài chính do sự sụp đổ của thị trường thế chấp dưới chuẩn vào năm 2008, cả hai công ty này đều được đặt dưới sự giám sát của chính phủ.
Người mua nhà lo ngại về rủi ro của tài sản tiền điện tử gia tăng
Các thượng nghị sĩ cho biết, kế hoạch của Pulte "có thể mang lại rủi ro không cần thiết cho người tiêu dùng và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự an toàn và ổn định của thị trường nhà ở và tài chính Mỹ."
Họ chỉ ra rằng, theo chính sách hiện hành, Fannie Mae, Freddie Mac hoặc bất kỳ nhà phát hành thế chấp nào được hỗ trợ bởi liên bang, không cho phép người cho vay xem xét tài sản tiền điện tử trong quyết định thế chấp, trừ khi chúng được chuyển đổi thành đô la trước.
Các thượng nghị sĩ cũng bổ sung rằng, Tài sản tiền điện tử thường có độ biến động cao và tính thanh khoản kém, họ lo ngại rằng những người vay sử dụng Tài sản tiền điện tử đang phải đối mặt với "những rủi ro ngày càng lớn, rằng họ có thể không thể thoát khỏi vị thế Tài sản tiền điện tử với mức giá có thể giảm thiểu rủi ro vỡ nợ thế chấp và chuyển đổi thành tiền mặt".
Trích dẫn thư của Thượng nghị sĩ Đảng Dân chủ gửi William Pulte. Nguồn: Ủy ban Ngân hàng, Nhà ở và Các vấn đề Đô thị của Thượng viện Hoa Kỳ
Các thượng nghị sĩ cho biết: "Tài sản tiền điện tử vẫn đối mặt với rủi ro lớn về việc thiệt hại do gian lận, tin tặc hoặc trộm cắp vật chất, điều này có thể khiến các chủ nhà dễ dàng mất đi tài sản mã hóa của họ, và hầu như không có hy vọng phục hồi."
Các đảng viên Dân chủ cho rằng lệnh này có thể có xung đột lợi ích.
Các thượng nghị sĩ cũng bày tỏ lo ngại về cách mà Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang, Fannie Mae và Freddie Mac sẽ ngăn chặn xung đột lợi ích với những người có liên quan đến tài sản tiền điện tử, "điều này có thể ảnh hưởng quá mức đến các đề xuất của họ", trong đó có liên quan đến Tổng thống Donald Trump và gia đình ông.
Gia đình Trump sâu sắc tham gia vào ngành công nghiệp mã hóa, có liên quan đến một nền tảng giao dịch token, một loại stablecoin, một doanh nghiệp khai thác tài sản tiền điện tử và nhiều đồng meme cũng như token không đồng nhất.
Các thượng nghị sĩ cũng đã đặt câu hỏi về Purt, nói rằng các báo cáo tài chính cho thấy vợ của ông nắm giữ tài sản tiền điện tử lên đến 2 triệu đô la, "điều này đã dấy lên thêm lo ngại về khả năng xung đột lợi ích."
Họ bổ sung rằng có "xung đột lợi ích nghiêm trọng" trong đó, vì lệnh của Pulte quy định rằng Fannie Mae và Freddie Mac phải có sự chấp thuận của hội đồng quản trị của mỗi bên trước khi tiến hành cải cách, nhưng Pulte là chủ tịch của hội đồng quản trị của cả hai tổ chức này, họ cũng cáo buộc ông ta cấu kết với "các đồng minh trong ngành."
Các thượng nghị sĩ hy vọng có cái nhìn rõ ràng hơn về lệnh.
Các thượng nghị sĩ cũng tuyên bố rằng lệnh của Pulte được diễn đạt mơ hồ, không đề cập đến cách mà Fannie Mae và Freddie Mac sẽ xây dựng các đề xuất, cách mà Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang đánh giá rủi ro và lợi nhuận, cũng như cách mà cơ quan này sẽ thu thập phản hồi.
Họ tiếp tục cho biết: "Do Cục Tài chính Liên bang trước đây không đủ năng lực quản lý các hoạt động liên quan đến mã hóa, việc làm rõ lệnh này là đặc biệt quan trọng." Họ chỉ ra rằng, trong cuộc khủng hoảng ngân hàng năm 2023, ba ngân hàng đã sập đổ, "một phần là do rủi ro hoạt động phát sinh từ sự phát triển của các doanh nghiệp tiền điện tử."
Tổ chức này cũng chỉ ra rằng, Fannie Mae đã phát hiện vào năm 2021 rằng việc sử dụng tiền điện tử và stablecoin để gửi tiền, thanh toán hoặc thế chấp là "ứng dụng kém hấp dẫn nhất" của blockchain trong ngành này.
Họ yêu cầu Pult trả lời một loạt các câu hỏi, bao gồm việc chia sẻ nội dung liên lạc liên quan đến Tài sản tiền điện tử, quy trình phê duyệt lệnh, cũng như cách anh ấy sẽ tránh xung đột lợi ích.
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Đảng Dân chủ điều tra xem cơ quan quản lý nhà ở có xem xét việc sử dụng mã hóa trong các khoản vay thế chấp hay không.
Một nhóm các thượng nghị sĩ Đảng Dân chủ đã tiến hành điều tra Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang William Pulte, điều tra xoay quanh lệnh mà ông đề xuất xem xét tài sản tiền điện tử trong đơn xin vay thế chấp.
Năm thượng nghị sĩ đảng Dân chủ Mỹ đã tiến hành điều tra đối với người đứng đầu các tổ chức tài chính nhà ở của nước này, nội dung liên quan đến kế hoạch của ông về cách đưa mã hóa vào quy trình phê duyệt một số khoản vay thế chấp.
Các thượng nghị sĩ do Jeff Merkley dẫn đầu đã gửi thư vào thứ Sáu cho Giám đốc Cục Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) William Pulte, yêu cầu ông giải thích về kế hoạch của mình, "để có thể đánh giá toàn diện các rủi ro và lợi ích tiềm ẩn của lệnh này, cũng như ảnh hưởng của nó đến thị trường bất động sản và hệ thống tài chính của Hoa Kỳ."
Các thượng nghị sĩ Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono và Bernie Sanders cũng đã cùng ký tên vào bức thư này, yêu cầu Pruitt đưa ra phản hồi trước ngày 7 tháng 8.
Tháng trước, Pulte đã ra lệnh cho các bên mua thế chấp nhà là Fannie Mae và Freddie Mac chuẩn bị một đề xuất, giải thích cách xem xét lượng tài sản tiền điện tử trong đánh giá rủi ro của khoản thế chấp đơn lẻ mà không cần đổi tài sản tiền điện tử sang đô la Mỹ.
Kể từ năm 2008, Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang đã bắt đầu giám sát Fannie Mae (tức là Hiệp hội Thế chấp Quốc gia Liên bang) và Freddie Mac (tức là Công ty Thế chấp Nhà ở Liên bang). Sau cuộc khủng hoảng tài chính do sự sụp đổ của thị trường thế chấp dưới chuẩn vào năm 2008, cả hai công ty này đều được đặt dưới sự giám sát của chính phủ.
Người mua nhà lo ngại về rủi ro của tài sản tiền điện tử gia tăng
Các thượng nghị sĩ cho biết, kế hoạch của Pulte "có thể mang lại rủi ro không cần thiết cho người tiêu dùng và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự an toàn và ổn định của thị trường nhà ở và tài chính Mỹ."
Họ chỉ ra rằng, theo chính sách hiện hành, Fannie Mae, Freddie Mac hoặc bất kỳ nhà phát hành thế chấp nào được hỗ trợ bởi liên bang, không cho phép người cho vay xem xét tài sản tiền điện tử trong quyết định thế chấp, trừ khi chúng được chuyển đổi thành đô la trước.
Các thượng nghị sĩ cũng bổ sung rằng, Tài sản tiền điện tử thường có độ biến động cao và tính thanh khoản kém, họ lo ngại rằng những người vay sử dụng Tài sản tiền điện tử đang phải đối mặt với "những rủi ro ngày càng lớn, rằng họ có thể không thể thoát khỏi vị thế Tài sản tiền điện tử với mức giá có thể giảm thiểu rủi ro vỡ nợ thế chấp và chuyển đổi thành tiền mặt".
Trích dẫn thư của Thượng nghị sĩ Đảng Dân chủ gửi William Pulte. Nguồn: Ủy ban Ngân hàng, Nhà ở và Các vấn đề Đô thị của Thượng viện Hoa Kỳ
Các thượng nghị sĩ cho biết: "Tài sản tiền điện tử vẫn đối mặt với rủi ro lớn về việc thiệt hại do gian lận, tin tặc hoặc trộm cắp vật chất, điều này có thể khiến các chủ nhà dễ dàng mất đi tài sản mã hóa của họ, và hầu như không có hy vọng phục hồi."
Các đảng viên Dân chủ cho rằng lệnh này có thể có xung đột lợi ích.
Các thượng nghị sĩ cũng bày tỏ lo ngại về cách mà Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang, Fannie Mae và Freddie Mac sẽ ngăn chặn xung đột lợi ích với những người có liên quan đến tài sản tiền điện tử, "điều này có thể ảnh hưởng quá mức đến các đề xuất của họ", trong đó có liên quan đến Tổng thống Donald Trump và gia đình ông.
Gia đình Trump sâu sắc tham gia vào ngành công nghiệp mã hóa, có liên quan đến một nền tảng giao dịch token, một loại stablecoin, một doanh nghiệp khai thác tài sản tiền điện tử và nhiều đồng meme cũng như token không đồng nhất.
Các thượng nghị sĩ cũng đã đặt câu hỏi về Purt, nói rằng các báo cáo tài chính cho thấy vợ của ông nắm giữ tài sản tiền điện tử lên đến 2 triệu đô la, "điều này đã dấy lên thêm lo ngại về khả năng xung đột lợi ích."
Họ bổ sung rằng có "xung đột lợi ích nghiêm trọng" trong đó, vì lệnh của Pulte quy định rằng Fannie Mae và Freddie Mac phải có sự chấp thuận của hội đồng quản trị của mỗi bên trước khi tiến hành cải cách, nhưng Pulte là chủ tịch của hội đồng quản trị của cả hai tổ chức này, họ cũng cáo buộc ông ta cấu kết với "các đồng minh trong ngành."
Các thượng nghị sĩ hy vọng có cái nhìn rõ ràng hơn về lệnh.
Các thượng nghị sĩ cũng tuyên bố rằng lệnh của Pulte được diễn đạt mơ hồ, không đề cập đến cách mà Fannie Mae và Freddie Mac sẽ xây dựng các đề xuất, cách mà Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang đánh giá rủi ro và lợi nhuận, cũng như cách mà cơ quan này sẽ thu thập phản hồi.
Họ tiếp tục cho biết: "Do Cục Tài chính Liên bang trước đây không đủ năng lực quản lý các hoạt động liên quan đến mã hóa, việc làm rõ lệnh này là đặc biệt quan trọng." Họ chỉ ra rằng, trong cuộc khủng hoảng ngân hàng năm 2023, ba ngân hàng đã sập đổ, "một phần là do rủi ro hoạt động phát sinh từ sự phát triển của các doanh nghiệp tiền điện tử."
Tổ chức này cũng chỉ ra rằng, Fannie Mae đã phát hiện vào năm 2021 rằng việc sử dụng tiền điện tử và stablecoin để gửi tiền, thanh toán hoặc thế chấp là "ứng dụng kém hấp dẫn nhất" của blockchain trong ngành này.
Họ yêu cầu Pult trả lời một loạt các câu hỏi, bao gồm việc chia sẻ nội dung liên lạc liên quan đến Tài sản tiền điện tử, quy trình phê duyệt lệnh, cũng như cách anh ấy sẽ tránh xung đột lợi ích.