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⏰ 活動時間：2025年7月20日 17
香港引領RWA市場合規發展 大陸企業境外布局須知
RWA市場蓬勃發展，香港成爲合規先行者
全球資產代幣化進程正在加速發展。據數據平台統計，截至2025年4月，全球鏈上RWA資產總價值已突破220億美元。德勤預測，代幣化不動產市場規模將在2035年達到4萬億美元。
在這波金融創新浪潮中，香港憑藉獨特制度優勢，迅速發展成爲RWA領域合規發展的先行者。從充電樁資產代幣化項目到亞洲首支合規代幣化基金的推出，多個標杆性案例的落地印證了這一創新融資方式在實體資產領域的應用潛力。
RWA的概念與優勢
RWA(Real World Assets)指現實世界資產通證化,是基於區塊鏈技術的創新金融模式。它將實物資產或金融資產映射到鏈上,轉化爲具有高流動性和可分割性的數字通證。
RWA的優勢主要體現在:
激活傳統金融難以觸及的重資產融資場景,爲企業提供新的"造血方式"。
降低融資成本,提高融資效率,規避傳統融資的繁瑣審核流程。
定制化交易結構,企業可根據需求靈活設計融資條件。
實現"公司信用"與"資產信用"的有效隔離。
形成鏈上-鏈下協同的正反饋發展模式,推動市場良性發展。
香港對RWA的監管框架
香港證監會採取"透視原則",聚焦代幣對應現實資產的金融屬性,體現"相同業務、相同風險、相同規則"的理念。主要監管文件包括:
《有關代幣化證監會認可投資產品的通函》,明確證券型代幣的監管要求。
《有關中介人從事代幣化證券相關活動的通函》,強調代幣化證券須遵守現行證券法規。
"Ensemble項目",探索代幣化技術的應用場景。
這些規定爲RWA市場的穩健發展提供了明確指引。
大陸企業在香港開展RWA項目的合規要點
由於中國大陸禁止代幣發行融資活動,大陸企業的RWA項目必須在境外發幣。香港因其完善的監管框架、友好的政策態度和豐富的行業生態,成爲首選地。
大陸企業在香港開展RWA項目需注意以下合規要點:
底層資產合規
資產確權:確保對資產擁有合法清晰的所有權。
資產審計:聘請專業機構進行審計,爲資產定價和發行提供參考。
資產剝離:將底層資產從實際運營主體剝離,實現風險隔離。
數據上鏈合規
採用"兩鏈一橋"模式:資產數據在境內聯盟鏈上鏈存證,RWA通證在境外公鏈部署,通過跨鏈橋映射綁定。
資金流通合規
設計境外資金歸集和流轉框架,通常通過QFLP、FDI或QFII等資金通道完成資金歸集。
在推進RWA項目時,需綜合考慮稅務負擔、準入門檻、程序要求、合規成本等因素,並注意合規先行。專業律師團隊的全程支持對項目成功至關重要。