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RWA引領金融創新 香港成爲合規發展先行者
RWA:金融創新浪潮中的新星
全球資產代幣化正在加速發展。據數據平台統計,截至2025年4月,全球鏈上RWA資產總值已超220億美元。德勤預測,代幣化不動產市場規模將在2035年達4萬億美元。
在這波金融創新中,香港憑藉制度優勢成爲RWA合規發展先行者。從充電樁資產代幣化到亞洲首支合規代幣化基金,多個標杆案例成功落地,印證了這一創新融資方式在實體資產領域的巨大潛力。
RWA的本質
RWA(Real World Assets)指將實物或金融資產通過區塊鏈技術映射到鏈上,轉化爲流動性高、可分割的數字通證。這一過程不僅實現資產數字化,還賦予資產前所未有的透明度與可追溯性。
從法律合規角度看,RWA是一個廣義概念,沒有標準答案。所有通過區塊鏈實現資產代幣化的過程都可稱作RWA。
RWA的優勢
RWA讓不動產、基礎設施收益權等重資產更易獲得融資,爲企業提供新的"造血方式"。同時降低投資門檻,讓更多中小投資者參與。
相比傳統證券發行,RWA規避了冗長審核和繁瑣手續,有效降低融資成本。
企業可根據需求設計收益分配、贖回機制等,提高融資針對性。
即使發行主體信用一般,只要底層資產優質,也能順利融資。
RWA市場參與主體豐富,形成活躍生態和社區,爲代幣價值增長提供支撐。鏈上生態繁榮還能反哺項目方線下業務發展。
香港RWA監管框架
香港證監會採取"透視原則",關注底層資產金融屬性而非代幣形式。主要規範文件包括:
這些文件明確了RWA產品(尤其是代幣化證券)的具體監管標準,爲市場發展提供指引。
大陸企業在香港開展RWA的合規要點
由於內地禁止代幣發行,RWA項目必須在境外發幣。香港成爲理想選擇。大陸企業需要從以下三方面考慮合規:
在設計架構時需綜合考慮稅務、準入門檻、合規成本等因素,並注意合規先行。