TL;DR

今天分享一个房地产的RWA的项目，是币安链上的，之前 讲过几个房地产的项目，前段时间还分享了一个SOL链上的房地产项目parcl，而房地产是现实世界中一个非常巨大的行业，一旦能在链上做起来，市值肯定是非常容易做大的，所以我很关注这个板块，今天这个项目就是landshare，最近一个月涨了5-6倍，但是目前市值只有2000万美金，总体FDV只有6000万左右，所以潜力还是非常的大。

概述Landshare是一个基于区块链的代币化房地产生态系统，可以实现对真实世界资产（RWAs）的无缝投资。通过Landshare，用户可以通过持有Landshare RWA代币（LSRWA）来拥有一部分真实世界的房地产。生态系统中的每个房产都由land代为管理，并将净现金流直接转给RWA代币持有者。Landshare还提供一系列DeFi功能，包括NFTs、质押保管库和通过LAND实用代币进行的DAO投票。

房地产代币化-两种代币，多种赚钱方式Landshare平台提供了两种不同的代币——Landshare代币（LAND）和RWA代币（LSRWA）。每种代币在生态系统中发挥着不同的作用。1.LAND代币LAND代币是平台治理和实用代币，可用作交换、投票、支付和访问的手段。用户可以将其质押在的任何DeFi保管库中以赚取额外的奖励。2.RWA代币Landshare RWA代币是在区块链上投资房地产的最简单方式！每个代币代表对房地产资产的所有权。持有RWA代币，用户将成为Landshare RWA池的共同所有者，并从房产增值、租金收入和其他现金流中受益。

如何通过Landshare投资房地产①Landshare NFTsLandshare NFT是Landshare RWA代币池中提供的真实世界房产的虚拟3D渲染图。通过管理和升级用户的NFT，用户可以为质押用户的RWA代币赚取额外的奖励。购买RWA代币后，用户将获得NFT积分。每购买一个RWA代币即可获得1个单独的NFT积分。拥有NFT积分后，请访问铸造页面。在NFT中加载的NFT积分越多，可以从NFT中获取的LAND就越多。每花费4个NFT积分，用户的NFT将获得1个可收获的LAND。接下来，按下铸造按钮并签署交易以铸造用户的新NFT。每个NFT都有一定数量的可收获的LAND奖励。用户可以通过在新的或现有的NFT上花费NFT积分来增加可收获奖励的数量。②质押RWA代币每个房地产NFT都作为用户质押的RWA代币的收益乘数。用户质押的RWA代币越多，用户就能获得越多的奖励！③升级用户的NFT为了最大化用户的奖励，将NFT房产升级并增加用户的收益乘数至关重要。NFT生态系统NFT生态系统在多个关键方面利用了LAND代币：市场：NFT可以在用户之间自由交易，使用LAND代币进行支付。每笔市场交易都会产生5%的费用。铸造：在更新的NFT铸造系统中，每次新铸造都会征收5%的LAND费用。能量：为了升级和修复NFT，用户必须生成能量资源。额外的能量可以通过资源选项卡用LAND购买。插槽：每个NFT必须放置在插槽中才能被视为激活状态。用户可以以15个LAND购买额外的插槽。高级升级：每个NFT房产都可以使用高级升级进行增强，购买高级升级需要支付LAND。

RWA费用与支付对真实世界资产的投资是通过RWA代币实现的。然而，LAND代币在在Landshare上获取和交易RWAs的过程中起着至关重要的作用。要购买RWA代币，用户必须以90%的稳定币和10%的LAND代币支付，按照购买的总USD价值计算。例如，如果用户希望购买1000美元的RWA代币，总购买价格将为900美元的稳定币和100美元的LAND代币。通过新的固定价格流动性池，基于底层资产价值，RWA代币也可以按需出售。在发起这些销售时，会收取1%的LAND费用。例如，销售1000美元的RWA代币将产生10美元的LAND代币费用。房地产代币化的工作原理代币化是在区块链上创建数字代币的过程，这些代币代表了各种真实世界和数字资产的所有权。真实世界资产（RWAs）无法直接进行代币化，因此它们会被置于诸如有限责任公司（LLCs）或法人实体等法律实体中。在某些司法管辖区，这些实体的所有权单位可以转换为区块链上的代币。通过这个过程，每个代币代表着对法律实体的共同所有权，从而间接代表了资产本身。Landshare Holdings LLC是位于怀俄明州的一家有限责任公司，持有所有的Landshare RWA资产。购买和持有RWA代币时，用户实际上是购买了该控股公司的股份，因此成为所有资产的共同所有者。在Landshare上进行资产代币化的过程可以分为以下步骤：1. 成立一家专门用于拥有将被代币化的房产的法人实体。2. 该法人实体将其股份转换为特殊的安全代币。3. Landshare LLC向投资者提供证券，进行Regulation S发行。4. 投资者完成KYC和AML检查，签署购买协议，并购买代币。5. Landshare代表投资者管理房产。6. 房产产生的现金流以BUSD代币形式发送给代币持有者。投资者还可以从基础资产的升值中获益。7. 投资者可以将其股份出售给其他白名单用户，或者销售回给控股公司（受限制）。

Token经济LAND代币的硬铸币上限为1000万枚，因为有销毁机制，所以流通量是会变的。以下是截至2024年2月的供应基本情况：总供应量：4,527,348流通供应量：4,495,919供应上限（1000万减去已销毁的代币）：9,973,659每日增发量：约2050剩余的未铸造代币将随着时间的推移作为质押奖励（97.5%）和分配给DAO财政基金（2.5%），当前每天大约增发2050枚。这个数字可以随时通过Landshare DAO进行修改。再代币分配上，奖励池66%，种子轮10%，团队15%，市场5%，IDO3%。

治理LAND代币代表着在Landshare DAO中的投票权，这是平台的主要治理机制。DAO及其选民直接控制着平台的关键要素，包括：质押奖励：Landshare DAO直接控制着新铸造的LAND代币分配给每个质押保管库的比例。发行速率：除了奖励代币的分配外，DAO还可以增加或减少每天铸造的奖励代币总数。财政基金：新铸造的代币中的2.5%分配给DAO财政基金。DAO有权将这些资金用于补助、销毁、营销悬赏或社区能想到的其他任何事情！销毁机制LAND代币有一些旨在从供应中移除代币的机制。由于铸造速率被设定为1000万代币，每次销毁都会有效地永久减少LAND的供应上限。一些销毁机制的例子包括：RWA代币购买：每次RWA代币购买将支付10%的LAND代币，其中所有的代币都会被销毁。可选DAO销毁：DAO可以投票决定从其财政基金中销毁任意数量的代币，该基金包括生成的所有代币的2.5%，以及Auto LAND质押费用。最后总结下，这也算是BSC链上的房地产项目了，玩法有点复杂，做的有点像游戏了，然后代币之间有套娃的嫌疑，这点是要吐槽的。然后通过代币和实体公司的股份绑定，这其实也解决了各国法律法规的问题，但是这也出现的问题就是，只能购买当地的房地产，也受到了约束，所以有利也有弊。目前官网上看到的只有3处房产，总价值差不多50万美金左右，所以还是比较少的。所以目前它的主流玩法还是买代币，赚钱，因为光质押收益就有13%，还有NFT积分的收益，所以整体收益应该至少是要20%，这点还是很有吸引力的，而且目前它的代币还在上涨过程中，因为踩中了RWA的风口，而且目前市值还很低，只有6000万的FDV，所以还是有比较大的潜力，一个房地产项目看到个1-2亿美金问题不大吧。但是项目方不能只靠token经济来玩，还是要货真价实的搞房地产的RWA才行。

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