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您应该使用加密货币购买房屋吗?4种方法及其风险
如果你是加密货币的爱好者,也许你一直在考虑如何将其融入你的财务生活。也许你看到过一些报道,声称加密货币抵押贷款作为购买房屋的新方式正在涨。
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然而,在你准备用加密货币购买下一套房子之前,有一些注意事项需要牢记。以下是金融专家对GOBankingRates所说的关于使用加密货币购买房屋的某些方法及其风险。
兑换现金方法
Andrew Lokenauth,来自 Be Fluent in Finance 的财经专家表示,他与客户使用的最简单方法是先将加密货币转换为现金。
“我刚刚帮助一位客户在去年三月以60万美元出售比特币,用于他们在郊区的梦想家园,”他说。“问题是,大多数卖家仍然想要传统的美元,这种方式在与贷款方打交道时最省心。”
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加密担保贷款
“让我告诉你一个客户试图使用加密货币抵押贷款的故事,”Lokenauth说。“市场在交易关闭前崩溃,他们遭遇了巨额的追加保证金通知——损失了大约75,000美元的抵押品。向他们的伴侣解释这一点可不轻松。”
智能合约托管
您可能还想看看在购买房屋时使用加密货币的托管和抵押贷款机会,但可能会提供一些风险保护。
“根据太平洋资本的创始人兼总裁、加利福尼亚州科罗纳市的市财政官查德·威拉德森的说法,‘通过使用智能合约托管或稳定币抵押贷款,可以利用您的加密货币进行房地产购买,这自动化了支付并降低了对方风险。’‘代币化的物业平台允许分拆所有权,通过将风险分散到多个投资者身上来减轻波动性。’
然而,根据威拉德森的说法,加密货币的价格波动仍然是一个主要风险——买家应该通过稳定币进行对冲或在结算时转换为法币。
混合融资
根据Willardson的说法,监管模糊可能会减缓或阻碍交易,因此应与在数字资产方面经验丰富的产权公司合作。
“作为一种替代方案,可以考虑混合融资:部分传统抵押贷款和部分加密贷款,以平衡创新与稳定性,”威拉德森说。
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