香港房产巨鲸清盘了！未来内地房地产市场极有可能会出现连续5+年的下跌📉
🇭🇰 查了下目前香港房屋租售比现状：
最新统计显示 Q2 2025 毛收益率约为 3.9%，中型单位顶配区段可达 3.6% 左右，CBRE 数据也显示多数单位的租金收益略高于贷款利率（如3.7%–4.4%区间）
🇨🇳 最近内地也出台了一系列房地产限售解绑政策，比如上周一全面取消限售的成都，目前的租售比现状为：
以五个主要城区为例，整体租金回报率集中在1.5%–2.9%区间。
最后再笼统看看内地一线城市的房屋租售比情况（根据 Global Property Guide 的数据）：
北京：平均约 2.66%
上海：平均约 2.68%
深圳：平均约 2.64%
根据以上数据，加上目前的就业形势、人口负增长、进出口等数据可以明确：
香港作为租售比最高的地区遭遇了抛售潮，李嘉诚率先清空当地所有房产。
内地在目前各方面数据都不乐观的同时，基于严重偏低的租售比，加上高层住宅未来的老化伴随的折价风险，房价走势显而易见

看到有人说少林寺方丈被抓，利好峨眉派
点进去一看峨眉山的股价确实冲了一波高，这年头连A股都开始玩抽象了😂😂😂
我时常为自己没有这种思维方式而感到苦恼

美国的证券监管机构SEC刚刚干了件挺“戏剧性”的事：
SEC那边前脚刚批准说可以，没多久就跳出来踩了个急刹
虽然看着有点朝令夕改，但这其实是SEC的内部流程之一：先给初步批准，然后通过一个叫Rule 431(e)的规定，暂时暂停执行，交由整个委员会再重新评估一遍。
所以严格意义上，不是“反悔”，而是“还没定死”。
短期看，确实是泼了市场一盆冷水
但长期看，其实这是个信号：SEC已经在认真思考怎么放行这些产品了。
从比特币、以太坊 ETF 到现在的“组合ETF”，他们正一层层推进。只是想确保不是乱批，能站得住脚。
我觉得未来的关键在“规则标准”，很多人（包括 ETF 分析师、行业大V）都在等类似《Clarity Act》的法规。说白了，就是想要明确哪些币能进 ETF，哪些不能碰。
所以未来真正的拐点，不是在哪一个基金获批，而是 SEC愿意端出一份“加密ETF的游戏规则”，那才是市场真正起飞的时候。

最近国内怎么老发生这类事😅
捋一下，0和1去玩，路上碰到了111，111看上了0，赶走了1，然后就010101，最后111抢走0的手机转账未果，结局0报了110

Conflux准备在下个月上线3.0版本“Tree Graph”。
有这几个性能增长/新增点：可处理每秒15000笔交易，还能链上支持 AI 工具调用、批量结算真实资产、跨境支付等功能
它这次升级不是嘴上说说，1.5万笔/秒的速度真的很猛，已经逼近传统金融系统了。如果真的跑得稳，那在实际落地（比如跨境支付、AI 调用、资产交易）方面比大多数公链靠谱多了。
现在全球稳定币几乎都是美元，人民币几乎没有声音。AxCNH就是试着打破这个局面。
说白了，这不只是个简单的区块链项目，更像是“金融科技+国家战略”的组合拳。

怎么说呢？
以前老一辈说：捡狗屎都要抢到最前面才捡得到热火的

E卫兵的春天来了，涨到上轮牛市的巅峰价不是梦！！！
第一个重大利好是最近川普政府出台了“GENIUS法案”和“CLARITY法案”
✅ $btc 、 $eth 这些算啥身份，明确了
✅ 哪些稳定币（比如USDC、USDT）能合法，规定了
✅ 谁来监管（CFTC），定了。
就像原来是个黑市小摊，现在开成了正规商场。毕竟对大资金来说，规矩明确才敢进场。
还有一个重大利好：养老账户进军加密资产了！！！
几十万亿美元可不是小数目，逐步进场对于大盘来说有明显的拉动，还能形成“共识”，因为这意味着投资比特币不再是“炒币”，而是家庭资产配置一部分！！！

中午想做顿不一样的犒劳自己，万万没想到被视觉嗅觉味觉360度无死角三维攻击🙂
专门查了网上教程，制作出炉一张印度飞饼，打开一看外焦里生，好家伙，外有高级致癌物内含沙门氏菌

前段时间我也尝试做了小红书，刚开始几篇流量都还不错，结果最近发的一篇还是“踩雷”了，提示我违规，还给我限流，太难了🥲

哇哈哈的瓜真是堪称东大版的“继承之战”
把这件嫡女VS庶生子女的继承大战来龙去脉从头到尾梳理了一遍，太精彩了！
老宗把海外20亿美金基金给了3个私生子女，宗馥莉没反对，但要求老宗承认她是法定继承人，老宗同意了。
老宗一去世，宗馥莉便用继承人身份把海外基金抽走了，3个私生子女以非法挪用基金将她告上法庭，宗馥莉团队直接甩出公司采购合同+付款凭证，硬核证明了账户资金流向合法。
更狠的是，她申请对原告出生证明、银行流水进行司法鉴定。
除此之外还有第二招：宗馥莉先亮出2020年老宗遗嘱+2023年海外资产分配备忘录（未公证但涵盖具体条款），强调私生子女拿不出老宗亲笔签署的信托契约就是空口无凭。
然后甩出哇哈哈2023年东南亚市场预算报告，将争议账户定为“业务储备金”
公司层面她发表官方声明稳军心，转头连夜启动商标转移程序，把公司核心商标转至个人控股。经销商动摇，她亲自下场承诺三不（不裁员、不降薪、不取消分红）
期间利用异地诉讼打时间差让原告私生子女资金压力倍增，还申请笔迹鉴定锁定关键证据（如果有伪造签名，原告直接吃牢饭）